Nowoczesne domy w Bobrowcu - komfort, prestiż i elastyczność aranżacji.

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy podwarszawski spokój z szybkim dojazdem do stolicy? Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją kameralnego osiedla przy ulicy Przyjaznej w Bobrowcu, koło Piaseczna.
To wyjątkowy kompleks 7 energooszczędnych domów (3 bliźniaków oraz 1 dom wolnostojący) o powierzchni ok. 190 m², usytuowanych na działkach o wielkości od 450 m² do 900 m². Inwestycja charakteryzuje się najwyższą klasą energetyczną (Certyfikat A), solidną technologią tradycyjną oraz nowoczesnymi systemami zapewniającymi niskie koszty utrzymania.

Kluczowe informacje finansowe:
Cena: od 1 760 000 zł
Podatek PCC: 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE OD DEWELOPERA.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (5 pokoi):
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i podziale na strefę rodzinną oraz prywatną:
Parter: Otwarty, przestronny salon (ok. 34 m²) z jadalnią (ok. 10 m²) i wyjściem do własnego ogrodu, jasna kuchnia (ok. 12 m²), mała łazienka (ok. 2 m²) oraz (opcjonalnie) gabinet (ok. 11 m²), idealny na biuro do pracy zdalnej. W bryle budynku znajduje się także komfortowy garaż na dwa samochody (ok. 38 m²).
Piętro: sypialnia główna (ok.18 m²), pojemna garderobą (ok. 9 m²), 2 sypialnie (ok. 16 m²), duża główna łazienka (ok. 10 m²) oraz mała łazienka (ok. 4m²).
Wysokość pomieszczeń: parter: 285 cm, piętro: 265 cm

Specyfikacja techniczna i standard wykonania (Premium):
Budynki realizowane są przy użyciu materiałów renomowanych producentów:
Konstrukcja: Ściany konstrukcyjne wznoszone z solidnych pustaków ceramicznych 25 cm, stropy oraz schody żelbetowe.
Dach i izolacja: Dach pokryty wysokiej jakości dachówką firmy Braas. Elewacja ocieplona grubą warstwą styropianu grafitowego (20 cm) i wykończona estetycznym tynkiem hydrofilowym Weber AquaBalance.
Stolarka okienna i drzwiowa: Okna Veka Softline 82 mm z ciepłym pakietem trzyszybowym. W salonie i jadalni zastosowano nowoczesne, bezprogowe drzwi przesuwne HS, płynnie łączące wnętrze z ogrodem. Drzwi wejściowe to wysokiej jakości modele antywłamaniowe firmy Porta.
Garaż i wjazd: Brama garażowa z napędem automatycznym firmy Wiśniowski.

Nowoczesne instalacje i media miejskie:
Domy wyposażone są we wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz zaawansowane systemy technologiczne:
Ogrzewanie: W pełni komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym Viessmann z zasobnikiem na gorącą wodę. W salonie przewidziano również możliwość montażu kominka.
Wentylacja: Instalacja rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), gwarantująca świeże powietrze i oszczędność energii.
Bezpieczeństwo i łączność: Rozprowadzona instalacja alarmowa, domofon oraz szybki światłowód.

Zagospodarowanie terenu i otoczenie:
Dojazd i posesja: Wjazd na osiedle odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Podjazd oraz obejście wokół domu zostaną wyłożone estetyczną kostką.
Ogród i ogrodzenie: Działka od frontu będzie posiadała ogrodzenie murowane z wypełnieniem panelami, furtka oraz szeroka brama wjazdowa (5 m) wyposażona w napęd. Na terenie posesji znajdzie się wydzielona strefa śmietnikowa a teren zostanie wyrównany i przygotowany pod indywidualne nasadzenia.

Zbuduj dom uszyty na miarę - elastyczność dewelopera:
Inwestycję realizuje doświadczony deweloper z bogatym portfolio budowlanym (projekty w trakcie realizacji oraz zakończone). Ponieważ budowa niedawno się rozpoczęła, deweloper umożliwia wprowadzenie zmian lokatorskich na wczesnym etapie tak, aby dom w 100% odpowiadał potrzebom Twojej rodziny.

Lokalizacja: podwarszawski klimat i bliskość natury:
Bobrowiec to idealny kompromis pomiędzy zielonym azylem a bliskością infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajduje się las oraz liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i aktywności.
Na wyciągnięcie ręki dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.
Dogodny i szybki dojazd do Piaseczna oraz Warszawy (węzeł trasy S7).

Ważne informacje:
Stan: Inwestycja rozpoczęta.
Planowany termin zakończenia realizacji: II kwartał 2027 r.
Prezentacja: Chcesz przekonać się o jakości prac dewelopera? Zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia już zrealizowanych projektów.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.