Dom dla rodziny, która chce odetchnąć od miasta - bez rezygnacji z wygody Warszawy
Są miejsca, w których dzieci mogą bezpiecznie bawić się w ogrodzie, poranki zaczynają się ciszą zamiast korków, a jednocześnie dojazd do Warszawy zajmuje kilkanaście minut.

Właśnie taki jest ten dom w Bobrowcu.

Na sprzedaż nowoczesna prawa połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni ok. 151,15 m² z własnym ogrodem o powierzchni ok. 500 m², położony w spokojnej, rodzinnej okolicy pod Warszawą.

ani podatku PCC!

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają większej przestrzeni, bezpieczeństwa i codziennego komfortu bez kompromisów.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy (stan surowy zamknięty). Zdjęcia wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizację gotowego domu i pokazują możliwy standard wykończenia oraz aranżacji.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie
Dom został zaplanowany tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce do życia, odpoczynku i pracy.
Parter - komfortowa strefa dzienna
- Salon z aneksem kuchennym 34,90 m²
Jasna, przestronna strefa dzienna z imponującym, bezprogowym oknem przesuwnym HS o szerokości 4,8 m i wyjściem do ogrodu.
- Pokój / gabinet 12,00 m²
Idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
- Wiatrołap 6,70 m²
- Łazienka 2,80 m²
- Kotłownia 3,90 m²
- Garaż jednostanowiskowy 21,70 m²

Piętro wygodna przestrzeń prywatna
- Sypialnia 12,80 m²
- Sypialnia 12,30 m²
- Sypialnia 12,30 m²
- Sypialnia 9,90 m²
- Sypialnia 12,30 m²
- Łazienka 5,70 m²
- Pralnia 2,40 m²
- Hall 6,90 m²
- Pomieszczenie gospodarcze / poddasze do adaptacji ok. 17,30 m²

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza idealnego na pokój hobby, kino domowe lub dodatkową przestrzeń dla dzieci.

Komfort i nowoczesne technologie
Dom powstaje w wysokim standardzie deweloperskim z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pompa ciepła Mitsubishi 6 kW,
- przygotowanie pod fotowoltaikę,
- rekuperacja (bez jednostki),
- trzyszybowe okna VEKA Softline 82 mm,
- duże przesuwne okno HS,
- betonowe stropy i schody,
- automatyczna brama garażowa,
- instalacja alarmowa,
- światłowód.

To dom, który będzie komfortowy, energooszczędny i gotowy na potrzeby nowoczesnej rodziny.

Bezpieczna i spokojna okolica
Bobrowiec od lat jest jedną z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą dla rodzin szukających spokoju i zieleni.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- szkoła i placówki edukacyjne:
- szkoła ok. 2 km
- przedszkole ok. 1,3 km
- klub sportowy dla dzieci FCB Akademia Piłkarska ok. 900 m

- sklepy:
- Biedronka ok. 2 km
- Lidl ok. 4 km
- Netto ok. 4 km

- zdrowie i usługi:
- apteka ok. 2 km
- punkty usługowe i stacja benzynowa ok. 2-4 km

liczne ścieżki spacerowe, tereny zielone i trasy rowerowe w okolicy Bobrowca i Zalesia Górnego
Lokalizacja zapewnia idealny balans pomiędzy spokojnym, rodzinnym życiem a szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Świetny dojazd do Warszawy
Mimo kameralnego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia bardzo wygodną komunikację:
- ok. 20 minut samochodem do Mokotowa,
- tylko 4 km do trasy S7,
- autobus 727 z dojazdem do metra Ursynów.

To idealne połączenie życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: ok. 151,15 m² + poddasze,
- działka: ok. 500 m²,
- 7 pokoi,
- garaż jednostanowiskowy,
- stan deweloperski,
- planowany odbiór: sierpień / wrzesień 2026,
- media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, światłowód,

Cena: 1 520 000 zł
Zapraszam do kontaktu i poznania inwestycji, która może stać się spokojnym, bezpiecznym miejscem dla Twojej rodziny na długie lata.

Izabela Knyziak-Janikowska
 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Constans Property dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Dewelopera.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )