Komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 145 m2+ strych w doskonałej lokalizacji przy ul. Willowej w Bobrowcu. Powierzchnia działki od 265 do 355 m2 w zależności od segmentu.

Idealny układ przestrzenno-funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne słoneczne, widne, przestronne i wysokie (wysokość parteru 2,75 m, piętra 2,65 m). Do dyspozycji kupującego wygodne poddasze.

Budynek wykonany bardzo starannie, z najlepszych dostępnych materiałów ściany z szlifowanych bloczków Porotherm, łączonych metodą klejenia co zapobiega powstawaniu mostków termicznych. Stropy nad parterem i piętrem żelbetowe, monolityczne. Budynek ocieplony styropianem i wełną mineralną o gr. 15 cm. Elewacje Caparol o składzie zapobiegającym powstawaniu grzybów i przebarwień. Bramy garażowe Wiśniowski z napędami Nice. Strolarka okienna Drutex, w salonach system przesuwny. Barierki balkonowe z kutej stali. Ogrzewanie na parterze podłogowe, na piętrach zamontowane grzejniki panelowe. Nowoczesna i oszczędna, gazowa kotłownia De Dietrich ze sterowaniem pogodowym. Budynek dostosowany do montażu kominka, wyposażony w instalację alarmową umożliwiającą załączanie i wyłączanie systemu za pomocą smartfonu.

Doskonała lokalizacja przy ul. Willowej w Bobrowcu. Dojazd gminną droga o nawierzchni asfaltowej z niewielkim natężeniem ruchu z zamontowanymi spowalniaczami. Droga dojazdowa posiada oświetlenie miejskie.
Odległość 2 km od węzła trasy Puławska-Bis pozwoli na szybki dojazd do centrum Warszawy.
W bezpośredniej odległości inwestycji przedszkole (50m), szkoła podstawowa (1 km 200m), szkoła językowa (1 km) przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, gabinety lekarskie i weterynaryjne.

Dom posiada ogródek, dwa miejsca parkingowe, każde z niezależna bramą wjazdową.

Układ funkcjonalny:
Parter: wiatrołap+komunikacja 7,69 m2, kuchnia - 8,94 m2, salon+jadalnia 25,96 m2, klatka schodowa 5,2m2, w-c 1,57 m2, kotłownia+pralnia 5,75 m2, garaż 18,71 m2.
Łącznie 74,4 m2

Piętro: komunikacja 4,95 m2, sypialnie 13,19m2, 14,34m2, 14,09m2, 16,6m2, łazienka 8,24m2.

Zapraszam do kontaktu